Budżet na zakup domu

Rynek nieruchomości jest dosyć nasycony, co może sprawiać mylne wrażenie, że zakup mieszkania bądź domu jest procesem szybkim i nieskomplikowanym. W rzeczywistości jest jednak inaczej. Z zakupem nieruchomości, która stać się ma naszym przyszłym domem wiążę się wiele formalności i często także stresu, ponadto jest to też proces dosyć czasochłonny i kosztowny. Wiele osób ulega presji czasu i podejmuje pochopne decyzje, które po czasie okazują się być źródłem dodatkowych problemów. Aby uniknąć tego typu sytuacji konieczne jest sporządzenie dokładnego planu działania, uwzględniającego przede wszystkim kwestie finansowe (a konkretnie budżet, którym dysponujemy na ten cel), ale też wszelkie nasze preferencje i potrzeby, którym dana nieruchomość ma sprostać. Od czego zacząć?

Ustal swój budżet

Na początek warto ustalić, jaką kwotą na zakup nieruchomości dysponujemy. W dzisiejszych czasach mało kto może sobie pozwolić na zakup mieszkania czy domu za gotówkę. Na szczęście banki oferują swym klientom kredyty hipoteczne, czyli pożyczki przeznaczone właśnie na ten cel. Do naszego budżetu możemy więc wliczyć nie tylko wkład własny, czyli nasze oszczędności, ale też kwotę, jaką bank będzie nam skłonny pożyczyć. Jaka to kwota uzależnione jest od naszej zdolności kredytowej, która z kolei zależy od naszych zarobków, wydatków, innych kredytów, wkładu własnego i tak dalej. Aby dowiedzieć się, jaka to konkretnie kwota warto umówić się n spotkanie z doradcą bezpośrednio w banku, a jeszcze lepiej w kilku bankach, aby móc porównać dostępne oferty. Należy pamiętać o tym, że poza kosztem, jaki poniesiemy za zakup samej nieruchomości czeka nas także szereg dodatkowych wydatków. Opłacić trzeba różnego rodzaju kwestie formalne, których dopełnienie niezbędne jest na drodze do sfinalizowania zakupu, ale to w dalszym ciągu ni wszystko. Dochodzą do tego koszty związane z pracami remontowymi, jakie będziemy musieli wykonać, zakupić też trzeba akcesoria do domu – różne sprzęty, meble, dekoracje itd. O ile z zakupem niektórych rzeczy możemy spokojnie poczekać, są takie akcesoria do domu, bez których normalne funkcjonowanie nie jest możliwe. Zalicza się do nich chociażby zaplecze sanitarne – wanna, toalety, umywalki, a także łóżko itp. Konieczne jest także sprawdzenie stanu domowych instalacji – nie tylko dla wygody, ale także naszego bezpieczeństwa. Wszystkie te kwestie trzeba wziąć pod uwagę na etapie planowania budżetu, dzięki czemu unikniemy przykrych niespodzianek i związanego z nimi stresu.

 

Author: avastudio.com.pl