Zakup nieruchomości

Każda osoba stająca przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości zaczyna zdawać sobie sprawę, że jest to kwestia o wiele bardziej skomplikowana, czasochłonna, stresująca i kosztowna, niż można by przypuszczać. Aby uniknąć przykrych niespodzianek, jakie mogą się z nią wiązać konieczny jest dobry plan (w tym także ustalenie konkretnego budżetu, jakim dysponujemy). Pamiętać też należy o tym, że pośpiech nigdy nie jest dobrym doradcą – zwłaszcza zaś nie należy działać pod jego presją w przypadku podejmowania decyzji, od których zależeć będzie dalszy komfort naszego życia.

Portal nieruchomości – czego szukać?

Portal nieruchomości, czyli internetowa strona pośrednicząca w sprzedaży mieszkań czy domów jest dobrym miejscem, aby rozpocząć poszukiwania. Zanim jednak do nich przejdziemy powinniśmy odpowiedzieć sobie na kilka pytań i podjąć istotne decyzje. Po pierwsze zastanówmy się, jakim typem nieruchomości jesteśmy zainteresowani. Sporym plusem domów jest przestrzeń, jaką zyskujemy oraz spory komfort, związany choćby z tym, że od najbliższych sąsiadów zwykle dzieli nas spory ogródek, a nie cienka ściana. Niestety jest to rozwiązanie znacznie kosztowniejsze niż zakup mieszkania, które jest także tańsze i o wiele łatwiejsze w utrzymaniu. Alternatywę stanowią działki budowlane, na których postawić możemy wymarzony dom według własnego projektu, na to rozwiązanie pozwolić mogą sobie jednak niestety tylko nieliczni, jest bowiem bardzo kosztowne. Kiedy wiemy już, czy poszukujemy działki, domu (wolnostojącego, bliźniaka czy segmentu w szeregowcu) warto zastanowić się nad odpowiednią lokalizacją. Niektóre osoby o wiele lepiej odnajdą się w centrum miasta, inne zaś wolą uciec od jego zgiełku nad przedmieścia. To jednak tylko jedna kwestia związana z lokalizacją – pod uwagę należy wziąć ich więcej. Ważne są takie aspekty jak odległość do naszego miejsca pracy (a także czas, jaki poświęcimy na dojazd do niej, biorąc pod uwagę korki, stan dróg itp.) a także innych miejsc, w których stale bywamy. Należy upewnić się, jak wygląda kwestia z komunikacją miejską (nawet, jeśli na co dzień poruszamy się samochodem), gdzie znajdują się najbliższe sklepy, szkoła, przychodnia, apteka i tak dalej. Ponadto zdecydować musimy, czy interesuje nas nieruchomość wystawiona na rynku pierwotnym, prosto od dewelopera i zwykle wymagająca wykończenia we własnym zakresie, czy też lokale z rynku wtórnego, w przypadku których szczególną uwagę zwrócić powinniśmy na stan techniczny i kwestie prawne (zadłużenie, zameldowani lokatorzy itp.).

 

Author: avastudio.com.pl