Wybór odpowiedniej nieruchomości
Podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości jest tylko jedną z wielu decyzji, które podjąć musimy zanim ostatecznie sfinalizujemy to przedsięwzięcie. Przede wszystkim ważne jest to, jaki typ nieruchomości jest dla nas najbardziej odpowiedni. Oczywiście do wyboru mamy przede wszystkim mieszkania (które są znacznie tańsze, jednak także dosyć ograniczone pod względem przestrzennymi) oraz domy (znacznie większe i bardziej komfortowe, choćby ze względu na ogródek, ale też o wiele droższe, również pod względem kosztów utrzymania. Oczywiście duże znaczenie ma dla większości osób lokalizacja, w której znajduje się nieruchomość, którą pragną nabyć. Znaczenie mają takie elementy, jak odległość do miejsca pracy oraz innych miejsc, w których często bywamy, obecność sklepów i różnego rodzaju ważnych placówek (sklepów, apteki, szkoły i przedszkola itd.). Oczywiście nie bez znaczenia jest też stan nieruchomości. Zakupu dokonać możemy prosto od dewelopera z rynku pierwotnym (wówczas stan instalacji powinien być na najwyższym poziomie, jasna jest też sytuacja prawna takiego lokalu) lub na rynku wtórnym, od poprzedniego właściciela (stan techniczny może być różny).
Prace remontowe
Zarówno w przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego (bez względu na to, czy jest to dom czy mieszkanie) musimy się liczyć z tym, że z dużym prawdopodobieństwem nie unikniemy konieczności wykonania prac remontowych. Oczywiście w niektórych przypadkach wystarczy tylko lekko odświeżyć przestrzeń (pomalować pokoje czy przykleić fototapety na ścianę), czasem jednak farba czy fototapeta to zdecydowania za mało. W przypadku mieszkań oraz domów zakupionych na rynku pierwotnym prosto od dewelopera zazwyczaj czeka nas najwięcej prac do wykonania. Takie nieruchomości są zwykle w stanie surowym albo deweloperskim, konieczne jest więc ich wykończenie. Nieruchomości zakupione z drugiej ręki mogą natomiast wymagać przeprowadzenia gruntownego remontu, bowiem ich stan techniczny pozostawiać może sporo do życzenia. Nawet, jeśli lokal jest w bardzo dobrym stanie, niekoniecznie podobać nam się musi pod względem aranżacji i wystroju (niektórzy cenią sobie właśnie fototapety na ścianę i awangardowe meble, dla innych fototapeta jest opcją nie do zaakceptowania, meble zaś muszą być klasyczne i ponadczasowe). Wszystko to trzeba mieć na uwadze planując nasz budżet, jaki przeznaczyć planujemy za zakup nieruchomości – na samym zakupie bowiem wydatki się w końcu nie kończą.
Najnowsze komentarze